امتحان في مادة القانون المدني لطلبة الحقوق السنة الثالثة

امتحان في مادة القانون المدني لطلبة الحقوق السنة الثالثة








القضية:
باع (أ) عقار وهو مريض مرض الموت للسيد (ب) بعقد رسمي وأشهر وكان هذا
الأخير يجهل بمرض (أ) ونظر لحاجة (ب) إلى المال باع عقاره إلى (ح) بعقد
رسمي وأشهر وبقيمة ثلثي من القيمة الحقيقة للعقار دفع (ح) جزء من الثمن
وبقي جزء ثار نزاع في شأنه من بعد، في هذه الفترة وقبل شفاءه توفي (أ) وقام
(ح) بالتنازل عن حقه المتنازع فيه للسيد (د) وهو دائنه رفع ورثة (أ) دعوى
ضد (ح) مطالبين بحقهم على العقار
- أجب عن الأسئلة التالية في ضوء المعطيات السابقة
1- ما حكم البيع الذي تم بين (أ) و (ب) ؟ وهل يختلف الحكم باختلاف صفة المشتري؟
2- على أي أساس يمكن (ح) دفع دعوى الورثة ؟
3- ما هي الدعوى التي تمكن (ح) من الرجوع بها على (ب) في حالة ثبوت حق الورثة ؟
4- هل يمكن (ب) أن يدفع دعوى (ح) وعلى أي أساس ؟
5- ما هي الدعاوى المقررة للسيد (ب) للدفاع عن حقه في جميع الأحوال ؟
6- هل يمكن للسيد (ب) استرداد حقه من (د) ؟ ولماذا ؟
- اجب على السؤالين:
1- ما هو الفرق بين التعرض الصادر من البائع والتعرض الصادر من أجنبي ؟